Biens à la vente
EN PORTAGE IMMOBILIER

Découvrez nos biens IMMOBILIERS
à l’aCHAT ici

Frais de comptabilité LMPN offerts

Dans un souci constant d’augmenter votre rendement net, vos frais d’assurance propriétaire non occupant seront dorénavant remboursés, lors du rachat.

Nos biens à acquérir en portage immobilier

Si vous êtes à la recherche de biens à acquérir en portage immobilier (vente avec faculté de rachat), vous êtes au bon endroit. Portage Invest est votre partenaire pour investir en immobilier et acquérir des biens à la vente en portage immobilier partout en France. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier futur propriétaire acquéreur, qui veut donner une dimension solidaire à ses placements, nous vous accompagnons dans votre démarche d’investissement immobilier en portage. En effet, le portage immobilier solidaire (plus avantageux que la vente à réméré) est un des investissements immobiliers les plus rentables.

Notre sélection exclusive de biens immobiliers

Nous mettons à votre disposition une sélection exclusive de biens à l’achat en portage immobilier, répondant à vos critères et à vos objectifs de placements et de biens immobiliers à acquérir. Nos biens à la vente en portage immobilier sont soigneusement sélectionnés pour offrir des opportunités uniques d’investissement, que vous recherchiez une maison individuelle, un appartement ou tout autre type de propriété, dans toutes les régions de la France. Découvrez dès maintenant nos biens à la vente en portage immobilier.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir plus en détails nos biens à acquérir en portage immobilier et mettre en place, avec l’équipe experte de Portage Invest, votre projet d’investissement immobilier.

Maison individuelle

Maison individuelle de 84 m² sur 2018 m² de terrain.

 

Proche d’Albertville

 

Maison individuelle de 84 m² sur 2018 m² de terrain .

Estimation notaire : 300 000  €, avant décote , location meublée.

Rendement brut : 8,14 % .Montant restant à investir :

261 000 €

Nantissement : 19 188 € ,Loyer : 1 599 € , DPE: D,A.

 

261 000 €

       Commercialisé                                               

%

Maison individuelle

Maison individuelle de 113m² sur 864 m² de terrain.

 

Proche du Creusot

 

Maison individuelle de 113m² sur 864 m² de terrain .

Estimation notaire : 139 000  €, avant décote , location meublée.

Rendement brut : 8,05 % .Montant restant à investir : 118 600 €

Nantissement : 9 624 € ,Loyer : 862 € , DPE en cours.

 

118 600 €

       Commercialisé                                               

%

Maison individuelle

Maison individuelle de 120m² sur 400 m² de terrain. 

 

Salon de Provence

 

Maison individuelle de 120m² sur 400 m² de terrain plus 2 terrains en cours de viabilisation. 

Estimation notaire : 370 000  €, avant décote , location meublée.

Rendement brut : 7,88 % .Montant restant à investir : 312 500 €

Nantissement : 101 764 € ,Loyer : 1 957 € , DPE en cours.

 

312 500 €

       Commercialisé                                               

%

Maison individuelle

Appartement 5 pièces de 103,7m² dernier étage 

 

Draguignan

 

Appartement de 103,7 m² dans une petite copropriété.

Estimation notaire : 175 000  €, avant décote , location meublée.

Rendement brut : 8.40 % .Montant restant à investir : 155 500 €

Nantissement : 14 832 € ,Loyer : 1 236 € , DPE en cours.

 

155 500 €

       Sous compromis                                               

%

Maison individuelle

Maison individuelle de 154 m² avec 572 m² de jardin

 

Laon

 

Maison individuelle de 154  m² avec 572 m² de jardin.

Estimation notaire : 182 400  €, avant décote , location meublée.

Rendement brut : 7,96 % .Montant restant à investir : 155 100 €

Nantissement : 12 456 € ,Loyer : 1 038 € , DPE en cours.

 

155 100 €

       Sous compromis                                               

%

Maison individuelle

Maison individuelle  de 125 m² avec 2 300 m² de jardin

 

Bourges

 

Maison individuelle de 125  m² avec 2 300 m² de jardin.

Estimation notaire : 270 000  €, avant décote , location meublée.

Rendement brut : 7,92 % .Montant restant à investir : 228 500 €

Nantissement : 16 620 € ,Loyer : 1 385 € , DPE en cours.

 

228 500 €

       Sous compromis                                               

%

Maison individuelle

Maison individuelle  de 187 m² avec 2 400 m² de jardin avec piscine

 

Pau

 

Maison individuelle de 187  m² avec 2 400 m² de jardin avec piscine et sauna.

Estimation notaire : 235 000  €, avant décote , location meublée.

Rendement brut : 7,97 % .Montant restant à investir : 199 200 €

Nantissement : 27 478 € ,Loyer : 1 249 € , DPE en cours.

 

199 200 €

       Sous compromis                                               

%

Maison individuelle

Maison individuelle  de 97 m² avec 643 m² de jardin

 

Bordeaux

 

Maison individuelle de 97  m² avec 643 m² de jardin.

Estimation notaire : 300 000  €, avant décote , location meublée.

Rendement brut : 7,89 % .Montant restant à investir : 253 700 €

Nantissement : 63 800 € ,Loyer : 1 595 € , DPE en cours.

 

253 700 €

       Commercialisé                                               

%

Maison individuelle

Maison individuelle avec piscine de 135 m² avec 2 100 m² de jardin

 

Aubenas

 

Maison individuelle de 135  m² avec 2 100 m² de jardin.

Estimation notaire : 274 000  €, avant décote , location meublée.

Rendement brut : 7,90 % .Montant restant à investir : 231 900 €

Nantissement : 17 508 € ,Loyer : 1 459 € , DPE en cours.

 

231 900 €

       Sous compromis                                               

%

Maison individuelle

Maison de ville de 152 m² avec 419 m² de jardin

 

Metz

 

Maison individuelle de 152  m² avec 419 m² de jardin.

Estimation notaire : 156 000  €, avant décote , location meublée.

Rendement brut : 8,01 % .Montant restant à investir : 133 000 €

Nantissement : 19 224 € ,Loyer : 801 € , DPE E ,B.

 

133000 €

       Sous compromis                                              

%

Maison individuelle

Maison individuelle de 90 m² avec 262 m² de jardin

 

Proche de Lille

 

Maison individuelle de 90  m² avec 262 m² de jardin.

Estimation notaire : 310 000  €, avant décote , location meublée.

Rendement brut : 7,87 % .Montant restant à investir : 262 000 €

Nantissement : 19 068 € ,Loyer : 1 589 € , DPE en cours.

 

262 000 €

       Sous compromis   en co-indivision                                          

%

Maison individuelle

Maison individuelle de 100 m² avec 980 m² de jardin

 

Villefranche sur Saône , Rhône

 

Maison individuelle de 100m² avec 980 m² de terrain. 

Estimation notaire : 290 000 €, décote de 25% , location meublée.

Rendement brut : 7,82% .Montant restant à investir : 244 800 €

Nantissement : 17 652 € ,Loyer : 1 471  € , DPE en cours.

 

244 800 €

       Commercialisé                                                   

%

Investissez dans l’immobilier solidaire avec le portage immobilier

En choisissant Portage Invest, vous bénéficiez de l’expertise d’une équipe prête à vous guider à chaque étape de votre projet d’investissement immobilier. Nos conseillers sont là pour répondre à toutes vos questions, vous aider à trouver les biens immobiliers qui correspondent à vos attentes et pour vous guider à chaque étape du portage immobilier.

Nous croyons en une approche responsable de l’investissement immobilier, où l’acquéreur et le propriétaire vendeur trouvent des solutions équitables et durables, en bénéficiant de notre savoir-faire en matière de portage immobilier solidaire.

Les avantages d’acquérir des biens immobiliers via le portage immobilier

Le portage immobilier est une stratégie de placement financier dans l’immobilier qui consiste à acquérir un bien immobilier qui est revendu au terme d’une durée limitée, souvent dans des situations où les vendeurs sont pressés de vendre leur bien, par exemple en raison de difficultés financières (dettes, remboursement de prêt…) ou de situations personnelles urgentes. Le propriétaire reste locataire de son logement.

Les avantages du portage immobilier pour les investisseurs acquéreurs sont multiples. Tout d’abord, un aspect solidaire qui permet d’aider des propriétaires vendeurs qui sont dans des situations compliquées et de leur éviter parfois la saisie de leur maison ou appartement. Cette méthode d’investissement permet également d’acquérir des biens à un prix inférieur à leur valeur par rapport au cours du marché, avec une décote non négligeable, offrant ainsi la possibilité de réaliser des profits substantiels.

De plus, le portage immobilier permet aux investisseurs d’optimiser leur capital en ne mobilisant qu’une partie des fonds nécessaires à l’acquisition du bien, grâce à la décote. Cela libère des liquidités pour d’autres placements ou pour d’autres besoins financiers. Il permet également un avantage fiscal avantageux puisque qu’il correspond au statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Vos frais transactionnels sont par ailleurs remboursés lors du rachat.

En résumé, le portage immobilier présente des avantages significatifs pour les investisseurs acquéreurs, notamment la possibilité d’acquérir des biens à prix réduit, d’optimiser leur capital et de contribuer de manière solidaire à soutenir des propriétaires en difficulté, tout en réalisant des profits attractifs sur leurs placements.

Contactez l’équipe de Portage Invest

Rejoignez la communauté croissante des investisseurs et acquéreurs qui font confiance à Portage Invest.

Explorez nos biens à la vente, découvrez les avantages du portage immobilier, et concrétisez vos projets immobiliers avec un partenaire de confiance.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos offres et commencer votre parcours vers l’investissement immobilier réussi.

Vous désirez investir, nous vous contactons et vous envoyons nos dernières opérations

Vous êtes Vendeur

Tél : 04 93 00 11 21

Nous vous rappelons